シーンズ神崎川

  • 大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目

  • / 神崎川駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 14階建 / 120戸 / RC造

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14階 / 67.17㎡の場合

相場
4,950万円
73.7万円/㎡
3,785
4,562
5,339
6,115
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,339万円
67.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シーンズ神崎川
5,480万円（81.6万円/㎡）/ 14階 / 67.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,480万円81.6万円14階 67.17㎡ 3LDK南
2025/08/035,500万円81.9万円14階 67.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
シーンズ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅5分 5,480万円81.6万円67.17㎡3LDK14階 / 14階建 南2024年120戸RC
2025/10/21ディモア三国レジデンス
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅5分 5,100万円79.3万円64.32㎡2SLDK13階 / 15階建 南東2024年84戸RC
2025/03/17プレサンスロジェ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 4,198万円68.2万円61.59㎡3LDK6階 / 10階建 東2020年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市淀川区では1.5%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
140.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市淀川区
69.8万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名シーンズ神崎川
所在地大阪府大阪市淀川区三津屋北二丁目
交通神崎川駅徒歩5分
築年月2024年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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